Auch ein Stadtteilzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten werde es geben. Anders als in früheren Planungen soll es nicht ein zusammenhängendes Wohngebiet im neuen Stadtquartier geben, sondern drei Schwerpunkte, zwei mit jeweils etwa 4.000 Wohnungen. Unter anderem sollen sich landeseigenen Wohnungsgesellschaften dort beteiligen. Dass es bei dem Projekt nicht um Einfamilienhäuser geht, liegt nahe. Gaebler wies darauf hin, dass auch sieben-, acht- oder zehngeschossige Gebäude gebaut werden sollen.